“提前还房贷”排起长队 问题出在哪 提前还房贷成热搜

从2022年的下半年开始截止到目前为止一直都持续着提前还贷的热潮，这期间内提前还贷，还曾经多次登上了热搜榜，受到了诸多网友的关注。在北京时间2023年的7月14日国新办的新闻发布会中，我国人民银行货币政策司的司长邹澜回应表示，经过统计结果显示，在2023年上半年个人住房贷款的总体余额数量减少，这主要的原因是因为理财收益率房贷利率发生了变化，导致居民使用存款或者减少其他的投资来提前还款的现象增加。

邹澜在发布会中表示如果按照市场化和法治化的原则，相关部门将会支持商业银行和借款的居民更改合同内部的约定，或者是重新发放贷款来置换原来的贷款。上海金融和发展实验室的主任曾刚在接受记者采访时表示邹澜要提到的两种方案，本质上都是为了下调利率，通过这种方式就可以保证银行可获得持续性的发展，顾客也可以降低成本，是一个双赢的局面。

上海地区的一名居民在2019年的时候，通过组合贷买入了一套新房，商业贷一共200多万贷款的银行属于中国建设银行，在2023年年初的时候他提前还款了50万元，因为他认为从2022年的下半年开始他手上现金的收益率太低，很多的现金投入理财以后都出现了亏损，所以自己果断的选择提前还款。

还款人表示提前还款50万元人民币，对于自己的家庭来说并没有任何的影响，提前还掉50万元人民币以后自己依旧选择了和之前一样的月供，不过自己需要还款的年限变短，今天是需要还款30年，现在只需要还款20年即可，如果自己的家庭在2023年出现任何的波动，那么自己还可以通过延长贷款的期限来降低每个月还款的数量。