北京认房不认贷后开发商深夜调价 对楼市有何影响

9月1日北京官方宣布将全面执行购买首套房贷款“认房不认贷”政策之后，多家开发商对房屋价格进行调整的消息引起了人们的关注，比如璀璨公元在开盘13天之后在售房源价格上调2%，还有招商和中建的 在售项目也宣布收回折扣。

此前的政策对于降低购房门槛、提振消费者购房信心方面有很大的积极作用，不过这些房地产商的操作却给购房者仿佛当头一棒，原本对国内成交量有积极影响的政策也产生了一些争议，原本是利好购房者的政策，如今价格的上涨却让人仿佛看到了开发商露出的獠牙，最后还是消费者买单，也有人表示，这样的操作让自己寒心，并表示自己不会购买这些房屋。

房地产商这样的行为与原本的政策方向相悖，最终导致这一政策没有收回，消费者还是要支出同样的金额才能购买到房产。此前已经有分析师对楼市作出了积极的预测，认为这将会在短期内对房地产成交量形成积极的作用，尤其是对于房价的影响，对于稳定房价也很有帮助，有希望带动全国房地产市场逐渐修复。不过也有一些争议的声音，有人认为这只是为了维持房地产市场的稳定采取的一种权宜之计，相关部门应该进一步加大相关的政策力度，让消费者看到更多实质性的优惠，这种做法实际上是明修栈道，暗度陈仓，政策上面发力，开发商却暗自取消之前承诺的优惠，后面购房的消费者都难以享受到叠加之下的优惠，这种做法给消费者泼了一盆冷水，还有人表示要坚持自己不买房的初心。目前我国房地产市场仍然面临比较严峻的问题。