专家称现有住房14亿人可能住不完 房地产必须转型

北京时间的9月23日，我国实体经济发展大会正式召开，原国家统计局的副局长贺铿在会议上表示，目前我国房地产行业已经出现了供应过剩的情况，至于我国究竟有多少空置的房屋，也有专家对当前房地产市场进行了详细的评估，经过专家评估出来的数字可以发现，我国目前总共有14亿人口，而现在空置的房屋，这14亿人口根本就住不完，这也就说明我国如果再要继续去发展房地产产业，其实是非常不明智的一种举动，而在这种空置房屋较多的情况，房地产企业必须要及早转型，尽早转型，可以尽早占据主动地位。

在此之前就有很多网民纷纷将我国的房子数量以及房子空置的数量当成了讨论的话题，而这个讨论的话题，一直以来就从来没有停止过，在2017年的时候，中兴公司就对外发布过一份关于我国存量住房的声明，在这份声明里面对我国广义住房的空置率，以及狭义住房的空置率，进行了详细的评估，经过评估发现广义住房的空置率高达16.9%，而狭义住房的空置率高达12.1%.，在这份声明里面所说的，广义空置住房主要指的就是没有人居住的房屋，而狭义空置住房指的就是正在装修的房屋以及危房。

内科研究院在2022年的8月份对外公布了一份对我国28个中型和大型城市空置住房的具体调研，在这份调研里面，贝壳研究院将三个月没有人居住的房子命名为空置住房，在对城市的空置住房总数去进行调查之后，就可查出该城市的住房空置率，经过对这些中小型城市进行调研之后，发现目前我国有很多城市纷纷出现了供给过剩的这一情况，存量房的积压问题已经成为了极大的风险。