经济观察网媒体：中国将推动新一轮“房改”

2023年10月26日经济观察网媒体报道，在10月25日国务院常务会议通过讨论以后，通过了《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件，在最近两天，这份文件已经传达到了各地方政府。据了解该文件是由国务院在2023年9月1日开始印发，要求所有的财政部，自然资源部，中国人民银行等多个部门协同配合。

《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件中提及到了保障对象和标准，配送和管理，支持政策等多个基本原则，具体的执行方式将会由各地方政府来决定。文件内容中一共提及到了两项目标，第一是要加大保障性住房的建设和供给，让所有的底层工作居民也可以实现住房需求，减少买房困难的焦虑。第二是要推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归到商品属性，能够更好地满足住房需求。

据了解，本轮规划建设保障性住房的保障对象，主要针对于难以解决住房需求，而且收入属于低层水平的群体，以每一个家庭为一个单位保障的对象，只能够购买一套保障房，如果已经购买过房改房等多项政策的住房家庭，那么就必须要按照规定来退还原先的政策性住房。文件中要求保障房必须要实施严格的封闭管理，禁止以任何的第三方渠道将保障房变为商品房。在购买了保障房以后不能够长期搁置，如果需要转让或者因为工作的原因离开当地企业，那么就会由各地区的政府按照规定回购。

为了防止出现盲目建设的现象，文件中要求必须要量力而行，在城区常住人口超过300万以上的大城市率先开始执行，其城市也会相继推进。